杭州房东房源,品质生活，便捷生活，尽在杭州

在杭州寻找房源，你可以通过以下几个主要渠道：

1. 19楼租房网：提供杭州各类租房信息，包括区域、房源亮点、户型和价格等详细筛选条件，适合用户根据自己的需求进行精确搜索。

2. 房天下：杭州租房网提供大量优质出租房源，包括房东直租和经纪人租房信息，用户可以通过移动端方便快捷地查找房源。

3. 贝壳找房：提供多种类型的房源信息，包括自营、精装、近地铁等，价格从1500元/月到3300元/月不等，适合不同预算的用户。

4. 58同城：提供详细的房源信息，包括区域、租金、房源面积和距离地铁站的距离等，适合用户快速找到符合需求的房源。

5. 安居客：提供真实可靠的杭州租房信息，用户可以在这里找到各类租房信息，包括租金、房源位置等。

6. 列表网：提供各种租金区间的房源信息，用户可以根据自己的预算选择合适的房源。

7. 我爱我家：提供丰富的租房信息，包括整租和合租，适合用户根据自己的需求进行选择。

这些平台提供了丰富的房源信息，用户可以根据自己的需求进行筛选和比较，找到最合适的房源。最近杭州的楼市可真是热闹非凡，尤其是那些房东们，简直就像打了鸡血一样，房源价格直线上涨，让人不禁想问：这是怎么了？今天，就让我带你一起揭秘杭州房东房源的疯狂涨价之谜！

一、地价飙升，房东们坐地起价

话说回来，这波杭州房东的涨价潮，还得从一块地开始说起。据小道消息，杭州炒房中心世纪城即将上架一块新地，起拍价就高达3.6万/平米。别看这起拍价，按照地块的稀缺性和价高者得的土拍规则，开发商们肯定是要把价格炒到4万以上的。而就在取消限价前，这里的限价可是4.6万/平米呢！这也就意味着，现在的面粉价，很可能就是以前的面包价了。

开发商们纷纷接到通知，限价后地价起拍价都涨了。这不，杭州的房东们也坐不住了，纷纷开始提价。国庆节期间，杭州奥体二手房成交截图的传播此起彼伏，奥体世纪城一天就成交了10套，顶流豪宅壹号院就有3套。南星桥上品等也开始成交，亚运村客户9月下旬可买的房子，去谈价前，房东说740万，见面后，房东要价790万。

二、二手房市场火爆，房东们底气十足

你以为这只是一时的现象？那你就大错特错了！国庆节后，杭州出台楼市新政取消限价，这一政策一出，杭州二手房市场更是迎来了爆发式增长。绿城桂冠东方已成交满屏房源的截图被传遍了，10月13日，单贝壳平台就成交了346单，创历史新高，整个杭州二手房成交量近700套。

网签量正印证着中介们的预热。国庆节后，杭州二手房网签每天都在300套以上，14日这天网签更是高达410套。贝壳出了一组数据，二手房下单量比九月高了106%，比国庆日均高了50%。有人晒了自己关注房源列表，他关注的房子要么撤销挂牌，要么上调价格，要么已成交。

三、房东们坐地起价，买家含泪赚违约金

你以为房东们只是涨涨价而已？那你就太小看他们了！有些房东竟然开始毁约，让买家含泪赚违约金。这不，就有一位杭州网友在小红书上发帖吐槽，由于房东反悔，自己喜提15万元违约金，快赶上很多人一年的工资了。

原来，这位网友三个月前开始看房，最后看中了萧山市北东板块某次新盘一套177m的房子，跟房东谈到成交价625万元。签了合同、交了15万元定金的第二天，国家就出台了下调存量房贷利率等多个重磅利好政策。之后，这位网友就感觉到房东心态有所变化，合同约定的网签期限是10月25日前，但约网签时间的时候，房东一会儿说没时间，一会儿说老婆出差了。果不其然，房东最后违约了。

四、热门房源议价空间减少，房东们底气十足

尽管市场热度明显提升，但记者了解到，临签约突然跳涨，或房东直接毁约不卖的情况，目前仍很少见。杭州贝壳研究院数据显示，在良渚、勾庄、钱江世纪城、艮北新城这几个二手房成交热门板块的调价房源中，降价房源仍占大头。

不过，这也不能阻挡房东们的涨价热情。尤其是那些热门房源，议价空间已经越来越小。比如，亚运村房子往上调了50-80万。一位买房人说国庆过完发现700万146户型的房子没了，现在得800万以上了。

五、房东们为何如此疯狂？

那么，房东们为何如此疯狂地涨价呢？其实，原因很简单。首先，地价上涨，导致新房价格水涨船高，房东们自然也跟着涨价。其次，政策利好，市场热度提升，房东们有了底气。部分房东看到房价上涨，担心错过这次机会，所以选择坐地起价。

杭州房东房源的疯狂涨价之谜，其实背后有着多重原因。而对于购房者来说，如何在这样的市场环境下买到心仪的房子，可是一门大学问哦！